В Москве арендаторы переходят на расчеты в рублях

Опубликовано 13 июля 2015 в Разное 

По мнению специалистов известной консалтинговой компании Welhome, сегодня уже с полной уверенностью можно утверждать, что рынок российской недвижимости уже почти полностью перешел на рубли. Инициаторами таких глобальных перемен стали сами арендаторы, которые указывают ставки аренды в рублях.

area2


Несмотря на тяжелый период в российской экономике, предприниматели все равно ищут пути для своего развития. Особенно это касается рынка недвижимости. В Москве продолжается строительство многих объектов, которые имеют отношение также и к сфере торговли. В частности, за 6 месяцев текущего года в столице заработали 6 крупных торговых центров. Для частных предпринимателей предлагается арендуемая площадь в 336 тысяч квадратных метров. Естественно, все даже самые мельчайшие нюансы были предусмотрены development company. Такие компании не только помогают на начальных этапах, но и оказывают поддержку и сопровождение по многим финансовым вопросам.

К слову, показатель открытия новых торговых площадей, несмотря на кризис, еще и очень неплохой. Например, в 2012 году за все 12 месяцев открыли всего 10 ТЦ с общей площадью 200 000 кв. м. Так что в нынешнем году ситуация еще и не такая плохая, как ожидалось.

По мнению экспертов, в этом году сложится ситуация, аналогичная той, которая наблюдалась после кризиса 2008 года. Тогда в связи с экономическими трудностями значительно уменьшилось количество вводимых в эксплуатацию региональных и суперрегиональных ТЦ, но зато увеличилось число районно-окружных торговых центров.

В нынешней ситуации заполненность ТЦ составляет примерно 50%. По изменениям коммерческих условий аналитики отмечают, что в последнее время значительно увеличилось количество сделок, заключаемых в рублях. Арендаторы сами указывают цены в рублях, а собственники уже решают: идти им на такую сделку или нет. Но в большинства случаев такие сделки заключаются, так как желающих сегодня брать в аренду торговую площадь не так уж и много.

 

Понравилась статья? Поделитесь ею с друзьями в социальных сетях!


Ваш комментарий

Имя:

Текст:

Также в этой рубрике:







Подписка на СуперИнвестор.Ru:


                    


Популярное за неделю

Рецензии

Реклама