Плавающие ставки и тонущие заемщики

Опубликовано 20 Апр 2010 в Перехват 

В период кризиса банки столкнулись с пренеприятной ситуацией — ставки по кредитным договорам, заключенным до кризиса, оказались ниже стоимости привлекаемых ресурсов. Банки стали жертвой процентного риска — риска потерь из-за неблагоприятного изменения процентных ставок. Попытки банков в одностороннем порядке повысить ставки по ранее заключенным договорам оказались юридически несостоятельными. И вот теперь они пытаются переложить риск процентных ставок на заемщиков с помощью кредитных договоров с плавающей процентной ставкой. В частности, как стало известно недавно, Сбербанк разрабатывает типовые договоры по ипотечным кредитам с плавающей процентной ставкой.

С одной стороны, такие кредиты представляются более привлекательными для заемщика, чем кредиты с фиксированной процентной ставкой. Во-первых, в момент заключения договора процент по кредиту с плавающей ставкой, как правило, ниже процента по кредиту с фиксированной ставкой, так как заемщик берет на себя процентный риск. Во-вторых, обслуживание кредита с плавающей ставкой в условиях устойчивого снижения процентных ставок будет обходиться заемщику все дешевле — а именно такова текущая ситуация на рынке.

Чем опасны плавающие ставки по кредитам

Подробнее

 

Понравилась статья? Поделитесь ею с друзьями в социальных сетях!


Ваш комментарий

Имя:

Текст:

Также в этой рубрике:







Подписка на СуперИнвестор.Ru:


                    


Популярное за неделю

Рецензии

Реклама