Проведя анализ рынка жилой недвижимости для студентов, британское консалтинговое агентство Savills сделало вывод, что это - отличная инвестиционная возможность для европейских инвесторов. Экономический кризис, охвативший многие страны Европы, заставляет молодых людей уезжать на учебу за границу, чтобы повысить уровень своих знаний, выучить другие языки и получить дополнительное образование. Это позволит им стать более привлекательными для работодателей.

По оценкам агентства, количество иностранных студентов в Европе увеличится с 4,1 миллиона человек в 2010 году до более чем восьми миллионов в 2025-м. Особенный интерес в этом отношении представляет Испания. Уровень безработицы среди людей в возрасте до 25 лет в этой стране составляет 55%, поэтому количество поступлений в местные вузы растет. В настоящее время университетская система Испании насчитывает 1,9 миллиона студентов, из которых на долю иностранцев приходится 3,3%.

По мнению аналитиков агентства, в сфере студенческого жилья открываются перспективы как для инвесторов, так и для девелоперов, тем более что за период с 2012 по 2013 год объемы подобного жилья в Европе увеличились всего на 1,1%, сообщает портал Kyero.com.

Дефицит предложения сулит дополнительную выгоду для инвестора в виде доходов от сдачи подобных объектов в аренду. По расчетам Savills, доходность от сдачи студенческого жилья в аренду в Испании составляет 7% в районах, расположенных в непосредственной близости от вузов. Для сравнения: во Франции, Германии и Великобритании этот показатель ниже.

Стоит отметить, что 7 университетов Испании входят в число высших учебных заведений мира по версии журнала Times Higher Education.

 

Подписка на СуперИнвестор.Ru:

                    

Популярное за неделю

• Когда закончится нефть
• Что такое волатильность и чего от неё ждать
• Европа ощутила на себе российские санкции
• Чем девальвация отличается от инфляции?
• Фондовая биржа Торонто: самое безопасное место для инвестиций в мире?
• Яндекс: Компании в России могут стать объектом политического преследования
• Ник Лисон «Как я обанкротил Бэрингз»
• “Забудьте о золоте, инвестируйте в эти драгоценные металлы”
• Ваш коммуникационный центр
• Что такое эффективность рынка?

Рецензии

• Дж. Сигел «Долгосрочные инвестиции в акции»
• Р.Алибер, Ч.Киндлбергер «Мировые финансовые кризисы. Мании, паники и крахи»
• Ник Лисон «Как я обанкротил Бэрингз»
• Софья Макеева «Down шифтинг»
• Кр.Бакли и Дж.Тирни. «Господь – мой брокер»
• Айн Рэнд. «Капитализм: Незнакомый идеал»
• Все рецензии

Реклама

металлопрокат