Плавающие ставки и тонущие заемщики
Опубликовано 20 Апр 2010 в Перехват
В период кризиса банки столкнулись с пренеприятной ситуацией — ставки по кредитным договорам, заключенным до кризиса, оказались ниже стоимости привлекаемых ресурсов. Банки стали жертвой процентного риска — риска потерь из-за неблагоприятного изменения процентных ставок. Попытки банков в одностороннем порядке повысить ставки по ранее заключенным договорам оказались юридически несостоятельными. И вот теперь они пытаются переложить риск процентных ставок на заемщиков с помощью кредитных договоров с плавающей процентной ставкой. В частности, как стало известно недавно, Сбербанк разрабатывает типовые договоры по ипотечным кредитам с плавающей процентной ставкой.
С одной стороны, такие кредиты представляются более привлекательными для заемщика, чем кредиты с фиксированной процентной ставкой. Во-первых, в момент заключения договора процент по кредиту с плавающей ставкой, как правило, ниже процента по кредиту с фиксированной ставкой, так как заемщик берет на себя процентный риск. Во-вторых, обслуживание кредита с плавающей ставкой в условиях устойчивого снижения процентных ставок будет обходиться заемщику все дешевле — а именно такова текущая ситуация на рынке.
Чем опасны плавающие ставки по кредитам
Подробнее
Понравилась статья? Поделитесь ею с друзьями в социальных сетях!
Также в этой рубрике:
- Плюс 5,5% ВВП — экономические итоги президентства Дмитрия Медведева
- Коррупция: причины, экономические последствия и влияние на развитие общества
- Место СНГ в мировой финансовой системе
- Доля сырья в экспорте выросла в 1,5 раза
- Левый уклон политики и экономики
- Предел риска от Forbes
- Группа ММВБ зафиксировала рекордные показатели торгов на фондовом рынке
- В ФРГ установлен новый рекорд по объему экспорта
- Контакт-центр ММВБ
- Газпром – загадочный гигант
Подписка на СуперИнвестор.Ru:
